Blog

627 millióért eladó az Ivanits villa Rákoskerten

Több éve áll üresen a Strázsahegy tetején egy villa. Az egykori Opel-kereskedő, Ivanits villája ez. 13 évvel ezelőtt már megpróbálták eladni a villát a tulajdonosai, akkor 1,6 milliárd Ft-ért. Ekkor derült ki, hogy a 3900nm-es telken egy 3 szintes, összes majdnem 1300nm területi modern villa épült fel, melyben 8 szoba van, úszómedencével, billiárdteremmel, moziszobával, valamint található benne konditerem, borospince is. A ház alatt még egy 340nm-es garázsba is be tud állni a leendő vásárló és egész családja. (Talán még a látogatók is beférnek.) A kert egyik sarkában pedig egy külön 90nm-es lak állt a kertész rendelkezésére, valamint egy vendégházban is fogadni tudták a hozzájuk ellátogató, és maradni akaró rokonoka.

Az ingatlan körül több probléma is van. Annak idején a mellette lévő dűlőutat is hozzákerítették, valamint a szomszédos telek egy részét is hozzácsapták a területhez, így szabálytalan helyen áll a korábban említett vendégház is. Ezeket a területeket a 2006-os önkormányzattal megegyezésben bérelte, azaz bérleti díjat fizetett Ivanits József. Akkor azonban új, jobboldali vezetés került hatalomra, akiknek ez az egyezség szúrta a szemüket. Hosszas pereskedés után az önkormányzat a két érintett területen elbontotta a kerítést, és akkor még egy engedély nélkül épült pince is előkerült.

Azóta több tartozás is összegyűlt, így a NAV többször is megpróbálta elárverezni, de érthető okokból nem tolakodtak érte a vevők. 2 éve, 2022-ben még 700 millió forintot akart érte kérni a kikiáltó, nem rég 627 millió forint volt a kikiáltási ár. Vajon most megveszi valaki az adósságokkal terhelt ingatlant?